Pardavimas 495,000€ - Gyvenamasis namas (N)
Parduodama išskirtinė sodyba, kuri ribojasi su antra pagal dydį Lietuvos upe – Nerimi!
Sodyba idealiai tinka net keliems panaudojimo būdams:
– VERSLO PLĖTRAI ar kaimo turizmui, kadangi sklypo plotas net 2,50 ha. Galimybė pasinaudoti įvairiomis verslo subsidijomis ar kaimos sodybų plėtros programomis.
– POILSIUI, nes 2 km spinduliu pastatytos vos kelios sodybos. Kadangi ši zona patenka į saugomas teritorijas, tad čia negalimos naujos statybos ar saugomų miškų kirtimai.
– GYVENIMUI, kadangi namas paruoštas įsikelti iš karto! Jame yra nuosavas vandens gręžinys, valymo įrenginiai, keli patalpų šildymo būdai ir t.t.
Apie pastatus
» Adresas: Elektrėnų sav., Paaliosės k. Tilto g. 60
» 100 proc. Registruotas 280 kv. mūrinis gyvenamasis namas (rūsys, du aukštai ir mansarda)
» Name įrengti 6 kambariai, du holai su židiniais, virtuvė, 4 san. mazgai
» 200 kv. mūrinis ūkinis, kuriame įrengta pirtis, katilinė, stalo teniso kambarys, miegamosios vietos.
» Keturi dideli mūriniai garažai (70 kv.) skirti laikyti automobilius, valtis, aplinkos tvarkymo mašinas. Patalpas galima naudoti ir įvairiausiai veiklai.
» Namą ir ūkinius pastatus jungia požeminis tunelis, kuris puikiai atliktų slėptuvės funkciją, kadangi perdangos gelžbetoninės
» Visi pastatai registruoti
Apie sklypą
» Sklypo plotas net 2,50 ha (atlikti kadastriniai matavimai)
» Sklypas net 210 m. ribojasi su Neries upe.
» Mūrine/metaline tvora aptverta 35 arų teritorija. Įrengti metaliniai įvažiavimo vartai.
» Sklype įrengtas visas sporto ir laisvalaikio kompleksas: lauko baseinas (8×4 m. dydis), krepšinio stovas su aikštele, futbolo vartai, supynės ir t.t
» Visas sklypas apželdintas pagal projektą, išlygintas ir nuolatos prižiūrimas. Taip pat kasmet valoma ir upės pakrantė.
» Įvažiavimas ir aikštelės padengtos betono trinkelėmis.
Inžinerija
» Nuosavas geriamo vandens gręžinys (registruotas)
» Nuosavas valymo įrenginys
» Prie sklypo ribos elektros transformatorius, šiuo metu galima naudoti 80 kw. galią
Susisiekimas
» Iki autostrados Vilnius/Kaunas: 5 km.
» Iki Vievio m. 6 km.
» Iki Vilniaus centro 43 km.
English
Exclusive Homestead for Sale Bordering Lithuania’s Second-Largest River – Neris!
This homestead is perfectly suited for multiple purposes:
– BUSINESS DEVELOPMENT or rural tourism, as the land spans an impressive 2.50 hectares. There’s potential to benefit from various business subsidies or rural homestead development programs.
– RELAXATION, with only a few homesteads built within a 2 km radius. Since this area is part of a protected zone, new constructions or logging in protected forests are prohibited.
– LIVING, as the house is ready for immediate move-in! It features a private water borehole, wastewater treatment systems, multiple heating options, and more.
About the Buildings
» Address: Tilto St. 60, Paaliosė village, Elektrėnai municipality
» A fully registered 280 sq. m brick residential house (basement, two floors, and an attic).
» The house includes 6 rooms, two halls with fireplaces, a kitchen, and 4 bathrooms.
» A 200 sq. m brick outbuilding featuring a sauna, boiler room, table tennis room, and sleeping areas.
» Four large brick garages (70 sq. m), suitable for cars, boats, or maintenance equipment. The spaces can also be used for various activities.
» A connecting underground tunnel links the house and outbuildings, offering an excellent shelter due to its reinforced concrete structure.
» All buildings are fully registered.
About the Plot
» Total area: 2.50 hectares (cadastral measurements completed).
» The property has a 210-meter boundary with the Neris River.
» A 35-are fenced area with a brick/metal fence and metal entrance gates.
» A fully equipped sports and leisure complex includes an outdoor swimming pool (8×4 m), a basketball hoop and court, football goals, swings, and more.
» The land is landscaped according to a professional plan, leveled, and well-maintained. The riverbank is cleaned annually.
» Driveways and parking areas are paved with concrete tiles.
Engineering Features
» Private registered drinking water borehole.
» Private wastewater treatment system.
» An electric transformer at the plot boundary, currently providing up to 80 kW of power.
Accessibility
» 5 km to the Vilnius/Kaunas motorway.
» 6 km to Vievis town.
» 43 km to Vilnius city center.
- :
